第三百零二章 贷款三亿!(二合一章节求订阅)-《我真的只是想赚钱啊》


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    于是.....

    “炸!四个k”,李羽一记炸弹,直接把徐茂林的三条二给灭了。

    老徐被炸的眼冒金星,抓耳挠腮不满道:

    “哎,你小子怎么说炸就炸,也不知道让让我老人家.....”

    “呵呵,这是来钱的,你以为是小孩子过家家啊。”李羽撇撇嘴,丝毫没有因为老徐的倚老卖老而手软。

    开玩笑,一局一千软妹子,都可以来一场说走就走的大宝剑了。

    “艹!你小子真是见钱眼开!

    哎,我刚刚问你话你还没说呢,你从那几个人嘴里抠出来多少钱?

    要是少了,还把管理层吓跑,那就不值当了.....”

    牌桌上讨不到好,徐茂林只能从商业经验上找安慰了。

    可惜,他那点经验在李羽眼里都是狗屁。

    什么水至清则无鱼,按照这个说法,九寨沟的鱼岂不是绝种了?

    说这种话的人,要么是在为自己的无能找借口,要么就是屁股底下不干净。

    “屁大点公司,要两百人干什么,走了正好,省的我裁员还要赔偿”,

    李羽带着澹澹的不屑道。

    “至于那几个人,也没拿回来多少,差不多3000多万吧.....”

    “噗!”

    “咳咳咳.....”

    “多少?三千万!

    !”

    看到几人瞪的像牛蛋一样的双眼,李羽坏笑一声。

    “哎哎哎,你们都是有身份的人,不就是三千万嘛,没必要这么大惊小怪吧。”

    李羽这是故意的,他今晚的目的是用别墅抵押贷款几个亿。

    这么大一笔贷款,如果不展示出足够强大的实力,就算大家很熟,吕文龙也不敢随便同意。

    看着李羽略带调侃的眼神,老徐面色一肃,压制住心中的震惊,然后强装无所谓道:

    “哦,三千万啊,那还行,不算亏了。”

    尼玛,当然不亏了!

    三千万啊!

    这要卖多少房子才能赚这么多?

    这里说的赚,是指净赚,不是销售额。

    世人都说房地产暴利,其实这里面有个很大的误区,如果不考虑房价上涨,房地产行业的利润率其实是很低的。

    1万的房价,去除土地价格,建安成本,贷款利息,净赚不会超过500元。

    当然,考虑到高杠杆,开发商真实的自有资金只有1000,按照“净利润/自有资金”计算,那利润率就高了。

    看着李羽得瑟的模样,徐茂林羡慕的一塌湖涂,干掉3个副总就捞这么多钱,自己要不要.....啊呸!

    这小子有毒!

    徐茂林发现自己居然被李羽给带偏了。

    打击完徐茂林,顺便装个逼,李羽开始说起自己今晚真正目的了。

    “最近市政府连续开了几次会议刺激房地产市场,你们有没有发现市场已经有复苏的迹象了?”李羽先是从政策层面引入话题。

    关于这一点,徐茂林有话语权,只是他并没有李羽说的那么乐观。

    “最近进售楼部看房的客户数量确实有所增加,不过真正成交的并不多,和前两个月差不多。”

    审批部老总吕文龙补充道:

    “从住房按揭贷款数据来看,整体还是维持在上个月的水平,政策传导有滞后性,具体情况可能还要等几个月才能看到效果.....”

    大老们貌似很悲观,李羽只能不断传导自己乐观的观点。

    然而,大老之所以称为大老,就是因为他们意志坚定,有自己的想法和见解,不是李羽随便说几句就能忽悠住的。

    说了半天,他们还是觉得合淝的楼市不容乐观。

    徐茂林分析道:

    “目前的政策措施,只能算小打小闹,想要完全提振市场信心,除非有绝对重磅的政策出台,否则这股寒冬还要持续很久.....”

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    见无法忽悠住几人,李羽只能干脆说正事。

    “吕总,我们公司最近又购置了一批房产,准备贷点款,吕总你到时候帮忙关注一下啊。”

    “哈哈,看来李总你真不是说着玩的.....”,吕文龙哈哈一笑,对于这种能和李羽拉进关系的事情,他自然乐意。

    “你有房产抵押,手续又合法合规,这点小事不是一句话的事情嘛.....”

    “哦对了,李总你准备贷多少?”

    “三个亿吧.....”

    “噗!”

    “咳咳咳”

    “多少??3个亿!

    ”

    这话术,这语调,简直就是刚刚的场景重现,只是金额放大了10倍。

    听到李羽要抵押贷款3个亿,老徐连牌都不打了,一脸惊愕的盯着李羽。

    “你要贷3个亿,那你到底买了多少房产?”

    “5.2个亿吧。”

    众人闻言,均是倒吸了一口凉气。

    “5个多亿!你从哪里买的这么多房产,我怎么都不知道?”

    老徐更是激动,蹭的一下就蹦了起来。

    他是合淝的地产一哥,合淝的地产大老他都熟悉,涉及几个亿的大交易,他怎么可能不知道?

    然而李羽这一次的交易,还就真是戳中了老徐的业务盲区。

    金口置业不是传统地产大老,他们是外地企业的跨界玩票,和本土地产公司没什么交集,老徐没听到消息也正常。

    等从李羽口中得知交易的始末之后,众人都沉默了。

    这尼玛,又是一次蛇吞象的极限操作啊!

    “艹!你小子要是喜欢打包买楼,找我啊!我这还有一堆房子没卖呢,你特么便宜外人干嘛?”

    老徐这次真的生气了。
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