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    “大家可能觉得我这是危言耸听了。但是我还有更危言耸听的。

    在以上我所说的这个过程中，投入资金最多的，很可能会是我们的民营企业。我们的企业完全有可能凭借自身信誉，从银行获得高额的贷款，然后拿来炒房。如果大家觉得不相信，等下了会，马上就可以去打听打听，现在是不是已经有企业在这么干了。一家企业这么做，当然没问题，追求利润嘛！但问题是，如果所有的企业都有这个苗头，那情况就严重了。

    就像刚才我说的，等房价高到一定的程度，谁会买呢？如果没有人接盘，企业的资金就会断在楼市里。一旦企业资金链条断掉，第一个倒霉的，不用说肯定就是企业自身。然后接下来第二个，也不用说，当然是银行。可第三个倒霉的，那就麻烦了，正是我们的政府。社会资本被楼市套牢，必然导致制造业整体萧条，政府收不上税，直接影响财政。

    而到时候最大的问题还不在这里。因为企业向银行贷款，必然会导致大量的担保关系产生，一家产能落后的企业死在楼市里，可能就需要一家甚至数家优质企业给它垫背。到时候，在政府财政已经无能为力的情况下，财政很可能还要反过来为企业输血，因为企业更不能倒，企业倒了，银行的坏账就永远都填不上。

    那么如果事情真展到那一步，东瓯市的经济会变成什么样呢？先是地产泡沫挤不掉，房价居高不下，并且带动物价升高；第二是地方财政吃紧，市政建设全面止步，gdp也会出现倒退；第三是老百姓赚的少、花的多，前期靠炒房财的，早就去国外潇洒了，留下一群没钱的人来给他们擦屁股，穷的越穷，更加拖政府财政的后腿。”

    此时此刻，底下的领导们已经听懵|逼了。

    虽然绝大多数人都觉得秦风的这套理论是歪理邪说，可他们却不得不承认，这小屁孩的嘴皮子是真特么溜啊……

    “那照你这么说，我们搞城市建设还搞错了？”主席台上蒋鹏飞忽然开口。

    却见秦风微微一笑，说道：“搞城市建设，当然不会有错。我的意思是……我们集团之所以要投资光学材料研究基地这个项目，正是因为看到单纯的炒房，是镜中月水中花，如果地产项目缺少功能性，那么投进去的钱越多，对城市的可持续展就越不利。”

    蒋鹏飞也笑了，但笑得很硬，问了个让底下秦建业心头猛地一跳的问题：“那你觉得，怎么样展，才叫正确的可持续展呢？”

    分管经济的副市长，显然怒了。(未完待续。)


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