第233章 某人气急败坏,估值跌了!-《重生1990:我有三根金手指》


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    “哦,在玩挖掘机呢,玩了两个小时了,都快下班了。”一名员工笑嘿嘿,指着正在挖土的机器上的人说。

    吕行长认真一看,看到一名年轻人,穿着西装,戴着安全头盔,熟练地操作挖掘机,一下子就把他惊呆了。

    找到人后,他倒不急了,静静地看着,赞道:“看样子,你们董事长玩得很熟练啊,真会玩啊。”

    实际上,他也不敢催方柏啊,只能等。

    “哈哈,玩得很嗨,也在寻找问题,我们正学习呢。”一名科研部门的员工笑哈哈解释道。

    又过了半个小时,下午下班时间到了,方柏才熄火,从挖掘机上跳出来,说一下几个问题:“问题不大,但还是有一些小问题需要改进,第一是视野和安全问题,前面换成整个大玻璃,成本高一点也没事,驾驶室的结构,得加固一下,保证驾驶员翻车后安全;

    老外的东西是合理,省材料,但不耐操。

    而且我们没有专业的培训机构,有些投资者买回去后,急着赚钱,操作不熟练就接活干了,所以,操作系统要人性化一点。

    第二点是驾驶位,我们国人个头比较小,不像老外那样。我们设计时,借鉴了老外的东西,但没有考虑到国人使用习惯……”

    方柏提了不少问题,科研部门的员工拿出笔认真记下来。

    等他讲完后,人事员工才敢找他,说吕行长找他。

    方柏闻言,也看到了秃头的中年男人,两人打交道多次,都是熟人了,笑呵呵打个招呼:

    “哟,吕行长,今天有空过来啊。”

    “是啊,方先生,过来找你喝茶聊聊。”

    “那走吧,到我办公室。”方柏没细问,大概能猜出有什么事。

    十几分钟后,方柏和吕行长回到董事长办公室。

    方柏亲自煮茶,两人坐下来聊天。

    三小杯茶过后,吕行长看了一眼淡然表情的方柏后,好像啥也不急似的。

    他肯定知道自己过来找他有什么事,但就是不问,干脆自己先开口说:“方先生,是这样的,我行还有一些贷款额度,同时,还有两三个月,新的一年也到来了,明年的贷款额度将要下批,过来问问贵公司有没有新的需求。”

    方柏抿了一口茶后,问道:“现在银行利率是什么情况?”

    吕行长说:“活期存款3.15%,定期……商业贷款一年贷款基准利息10.98%,三年期基准利率12.24%,这是公示的情况,星海集团效益好,抵押贷款不用这么高,我们是有优惠的,与之前贷款的利息是一样的。”

    方柏点头,他借的那三十亿元,两年期是10.8%,算是极低了,而且这是政府指示的项目。

    一般小企业贷款,肯定要高于基准利率,要十五六个点才行。

    这也是为什么这个年代容易贷款,但没有多少人敢贷款的原因,就是银行贷款利率太高了。而一些企业想贷多,但又限额。

    银行贷款利息要到1997年才降下来,基准利率低于10%。

    方柏继续喝茶,同时沉默。

    星海集团目前不缺钱,卖了百万台VCD机,营收三十多亿元,利润二十几亿元。

    正是如此,银行才找上门。

    当然,如果囤积土地的话,还是缺钱。

    他要购置住宅用地给员工盖房子,要购置商业用地继续开发星海广场,要购置住宅用地搞房地产,先囤积五六年再说。

    除了申城,方柏打算到粤城、帝都囤积土地。

    至于深市,目前房价可不便宜,罗湖均价六七千元,比申城还高,主要原因是1992年一位老人到那边走一圈,经济大热,又接近港城,直到1997年时金融危机才跌下来,跌到五千时代,一直到2004年才有起色。

    现在去深市发展已经很晚了,还不如隔壁的粤城,目前均价跟申城相差不大,比如天河区,地价还是相当便宜的。

    当然,烂尾楼也不少。

    目前治安情况比申城要差一些,在城中村,外地小偷小摸特别多,光天化日爬楼偷东西,这种现象非常多,这也是方柏一直没有去那边发展的原因。

    但本地人好客,讲义气,坏就坏在外地打工人中存在惯偷太多了。

    先把贷款拿下来再说吧,去不去那边囤积土地再说。

    申城这边囤积土地和开发星海广场需要大量资金,再来几十亿元,方柏都有安排。

    “目前还能拿多少贷款?”

    “授信额度五个亿吧,年后有三十亿。”

    方柏撇撇嘴:“我还以为有五六十亿元呢,我公司目前一两个月就能搞到二十亿元。”

    吕行长擦汗,不得不佩服星海集团的揽钱速度,VCD机卖得太火了,现在又上电脑项目,媒体疯狂报道,说星海集团又搞出新的赚钱武器,高科技公司。

    方柏叹了口气,不以为然:“行吧,我全要了,肉少也是肉。”

    吕行长微笑点头,站起身与他握手。

    麻的,三十五亿都是渣啊,看不上眼了。(本章完)

      

    


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